| 参考总价 | 100万/套 | 项目特色 | 温泉社区 新盘首开 教育地产 养生社区 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚哈达农副产品交易有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年8月25日开盘 | 交房时间 | 2021年7月31日交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处恒大御府营销中心 | 咨询电话 | 400-7163-918 |
| 主力户型 | (建筑面积) 45-54㎡(一居)、104㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2019] 47号 | 2019-08-07 | 19- 20# |
| 三房预许字〔2019〕40 号 | 2019-05-29 | 17-18# |
| 三房预许字〔2019〕11 号 | 2019-01-25 | 13# 16# |
| 三房预许字【2017】27号 | 2017-05-23 | 11-12# 5-6# 7-8# 9-10# |
| 三房预许字【2017】48号 | 2017-09-19 | 4# |
| 三房预许字【2017】58号 | 2017-09-30 | 3# |
| 医院 | 解放军总医院(海南分院)、海南省第三人民医院、三亚市中医院、中国人民解放军第425医院、三亚市人民医院、吉阳区田独卫生院、三亚市妇女儿童医院、农垦南新医院、凤凰镇卫生院、广州中医药大学附属粤海医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国银行ATM、中国工商银行ATM(凯丰花园东)、中国工商银行ATM(友谊街)、中国建设银行ATM(龙海路)、中国建设银行ATM(天福源酒店)、中国建设银行ATM(清平乐西北)、三亚农商银行ATM、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 名人汇居、同心家园一二三期、市仔村公交站、强制戒毒所、三亚学院路口、揽海山庄、三罗村、同心家园、君和君泰、荔枝沟水厂 |
| 超市 | 世纪华联超市、佳选百货、乐佳星百货、千惠客超市、旺又顺超市、佳家旺超市、金荔湾超市、福客来超市、百益·超市(荔枝沟六店)、常汇超市 |
| 商场 | 三亚海棠湾免税购物中心、三亚明珠广场、三亚国际购物中心百货商场(解放路店)、大东海国际购物中心、夏日百货、百花谷购物中心、胜利购物广场、一方百货广场、亚龙湾亚泰商业中心、三亚鸿港新贸城、增旺百货店 |
| 加油站 | 中国石油加油站(迎宾路) |
| 餐饮 | 荔枝木烤鸡、果香四季农庄、林记正宗后安粉汤店、湘串湘西小串烧烤(同心家园店)、华莱士(荔枝沟餐厅店)、广亚酒楼、多美丽(荔枝沟店)、三亚荔枝沟饺饺者东北饺子店、兰州拉面(南新店)、含湘阁湘菜馆(市仔村店) |
| 景点景区 | 三亚千古情景区、荔仙园管理所、云峰兰园、黎苗族文化艺术商品展销中心、兰花谷、群众艺术馆、三亚冰雪世界、三亚千古情景区-彩色动物园、三亚彩色动物园、三亚宋城旅游区 |
| 公园 | 云峰兰园、三亚彩色动物园、三亚千古情景区-彩色动物园 |
| 酒店 | 三亚柏栎度假酒店、星悦度假酒店、三亚金荔湾酒店、江南百悦商务大酒店(千古情店)、三亚铂立君驿精品酒店、驿旅阳光主题酒店、三亚银堡湾公寓酒店、三亚万科湖畔度假公寓、赣江之星快捷酒店(千古情店)、金福湾酒店 |
| 娱乐 | 三亚千古情大剧院、祺祺网吧、勿忘我网吧、南新广场、理疗馆、全控网咖、万和居休闲会所、沸城网咖玩家部落、留恋网咖、悠然浴足 |
| 学校 | 海南热带海洋学院、三亚市荔枝沟中学、南亚学校、三亚市吉阳区南新小学、三亚市吉阳区荔枝沟小学、南丁小学、三亚农垦中专、海南琼大幼儿园、南新机关幼儿园、阳光贝贝幼儿园 |
| 占地面积 | 86106m² | 建筑面积 | 258000m² |
| 容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 2796个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 2796户 | 物业公司 | 恒大金碧物业 |
| 物 业 费 | 4元/m²·月 | 楼层状况 | （1#17层）、（2#、4#20层）、（3#14层）、（5-20#23层） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-21 | 参考总价：100万/套 | 参考总价：待定 | 在售房源总价为100万-300万/套。 |
| 2021-06-18 | 参考均价：25000元/㎡ | 参考均价：待定 | 三亚恒大御府在售均价25000元/㎡。 |
| 2020-12-08 | 参考均价：28000元/㎡ | 参考均价：待定 | 三亚恒大御府在售均价28000元/㎡ |
| 2020-08-04 | 参考均价：24000元/㎡ | 参考均价：待定 | 三亚·恒大御府，互联电商独家优质房源，70年住宅好楼层好位置。另有超值商铺精装公寓，公寓折后24000元/㎡ 还在等什么 ？恒大互联电商恭候您！ |
| 2020-07-01 | 参考总价：123万/套 | 参考总价：待定 | 推介会专享价123万/套，在售建筑面积有41-103㎡一至三居。 |
| 2019-07-29 | 参考总价：123万/套 | 参考总价：待定 | 在售房源均价为123万/套 |
| 2019-07-27 | 参考均价：28000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价为28000元/㎡ |
| 2019-04-29 | 参考均价：29000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前均价29000元/㎡。 |
| 2019-04-08 | 参考均价：30000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价30000元/㎡。 |
| 2019-01-28 | 参考均价：32000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价32000元/㎡。 |
| 2018-09-13 | 参考均价：27000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价27000元/㎡。 |
| 2018-07-11 | 参考均价：25000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价25000元/㎡。 |
【品牌实力】物业为海南恒大金碧物业。金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于标准化运营的地产——恒大地产集团，为国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾32家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级"精品物业管理标准"，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显，正随着恒大地产集团在全国的迅勐发展而高速扩张。
【核心卖点】三亚恒大御府首期总占地129亩，总建筑面积约26万方，3.0容积率。产品定位为旅游度假产品：首期推出建筑面积约84-106㎡御湖美宅，建筑面积约69-221㎡临街商铺，项目有约60000㎡唯美欧式风情园林，约10000㎡琳琅满目风情商业街，约11000㎡随心购物地下商场，约9061㎡视听恒大影院，约1800㎡双语幼儿园，以及围绕景观倾力打造的约1150㎡生态人工湖、约974㎡休闲会所等配套全。
【区域优势】项目位于海南省三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，坐落解放路、大东海、吉阳区三大市区商圈，周围环绕生态湿地白鹭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、亚龙湾热带森林公园四大主题公园，辐三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾区，四通八达。
【资源配套】 三亚宋城千古情大剧院、成大高尔夫球场等旅游资源配套，另有迎宾路成熟商业如乐天城综合农贸市场、三亚新鸿港市场等生活配套，集揽三亚都会资源于一体。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
参考总价： 850 万/套
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