参考均价 | 22000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 水景住宅 纯商业综合体 湖景地产 |
建筑类别 | 多层 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南胜虹实业有限公司 |
楼盘地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖度假区内4号球场旁 |
销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
开盘时间 | 2018年3月3日05地块开盘 | 交房时间 | 预计2022年3月31日 |
售楼地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨中学对面 | 咨询电话 | 400-1693-689 |
主力户型 | (建筑面积)60-77㎡(二居-四居) |
预售许可证:
预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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[2017]海房预字(0007)号 | 2017-01-13 | 1#1# 1#2# 1#3# 1#4# 1#5# 1#6# 1#7# 1#8# |
【2017】海房预字(0100)号 | 2017-07-31 | 3-1# 3-2# |
[2017]海房预字(0140)号 | 2017-11-30 | 6-1# 6-10# 6-2# 6-4# 6-5# 6-6# 6-7# 6-8# 6-9# |
【2018】海房预字(0039)号 | 2018-02-25 | 5-1# 5-10# 5-11# 5-12# 5-13# 5-14# 5-2# 5-3# 5-4# |
超市 | 时光副食超市 |
加油站 | 海口观澜湖加油站 |
餐饮 | 791根据地饭店、聚百里饭店、兄弟湘情(特色湖南菜)、吉祥美食店 |
景点景区 | 羊山美孝火山文化旅游区 |
酒店 | 汀澜度假公寓(海口观澜湖店)、美孝村明国农家乐农业美景观光采摘园、海口观澜湖如一家度假公寓(儒南村分店)、海口冯小刚影视基地附近美丽花园式房度假别墅、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口观澜湖合和居度假酒店公寓(海口分店)、路客精品民宿、海口秀舍高尔夫温泉度假酒店公寓、海口观澜湖度假小屋(NO.3店)、海口逸养天阁公寓 |
娱乐 | 博豪农庄、西北狼兵拓基地镭射场、美孝村明国农家乐农业美景观光采摘园 |
学校 | 国扬小学 |
占地面积 | 21093.8m² | 建筑面积 | 56390.39m² |
容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 15% |
停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 18栋 |
总 户 数 | 371户 | 物业公司 | 青岛友邦物业管理有限公司海南分公司 |
物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#地块由8栋高层住宅和1栋四层多层住宅组成, 2#地块是为10栋多层洋房组团 |
记录时间 | 均价 | 起价 | 价格说明 |
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2022-01-24 | 参考均价:22000元/㎡ | 参考均价:待定 | 在售房源均价22000元/㎡ |
2021-11-21 | 参考均价:22000元/㎡ | 参考均价:待定 | 在售建筑面积约61㎡(2+1)三房,建筑面积约75㎡(3+1)四房,均价:22000元/㎡ |
2021-01-14 | 参考均价:21000元/㎡ | 参考均价:待定 | 观澜湖观园在售均价21000元/㎡ |
2020-09-30 | 参考均价:21000元/㎡ | 参考均价:待定 | 观澜湖观园在售均价21000元/㎡ |
2018-11-25 | 参考均价:21000元/㎡ | 参考均价:待定 | 现在售房源均价约21000元/㎡。 |
2018-09-20 | 参考均价:23000元/㎡ | 参考均价:待定 | 在售房源均价23000元/㎡。 |
2018-09-11 | 参考均价:23000元/㎡ | 参考均价:待定 | 观澜湖观园目前还有少量房源在售,户型建筑面积约61㎡和74㎡,均价约23000元/㎡,一房一价,目前无特惠房源,项目有二期,工程主体火热施工中,预计2019年12月底交房。 |
2018-07-04 | 参考均价:22000元/㎡ | 参考均价:待定 | 在售户型建筑面积为60-61,75㎡高层,均价21000-22000元/㎡。 |
【品牌实力】项目是海南胜虹实业有限公司集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化等为一体打造的综合度假区。
【核心卖点】观澜湖观园共由6个地块组成,目前在售1#、2#地块。1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成,2梯2户。2#地块是倾力打造的果岭墅,由10栋果岭墅组成,电梯入户,南北通透,户户大花园。观澜湖观园西向为火山口地质公园,南部则是面积广袤的古生荔枝林,被喻为“绿肺”的热带原生林。
【区域优势】位于城南黄金生活圈,北面紧靠海口绕城路,东面连接海南东线公路,交通便利。
【资源配套】享20 万㎡商业综合体观澜湖新城,配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社、丽思卡尔顿白金酒店、万利酒店等。(内容来源网络)