| 参考均价 | 31000元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 老盘加推 纯商业综合体 投资地产 |
| 建筑类别 | 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚保力房地产投资开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路中段468号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年11月1日2期3#已开盘 | 交房时间 | 2022年5月1日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市迎宾路中段 | 咨询电话 | 400-7163-918 |
| 主力户型 | (建筑面积)107-120㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2021】020号 | 2021-02-05 | 5#、6#、8# |
| 三房预许字【2020】090号 | 2020-12-30 | 4# |
| 三房预许字【2020】079号 | 2020-12-25 | 2#住宅楼 |
| 三房预许字【2020】052号 | 2020-10-29 | 3# |
| 医院 | 安宁医院 |
| 公交站 | 强制戒毒所(劳教所)、万科、名人汇居、万科湖畔、清平乐、龙坡村、中铁城·悠岚湖、干沟村、强制戒毒所、三亚学院路口 |
| 超市 | 御海棠连锁超市、轩轩小卖部、喜得龙小卖部、顺鑫便利店、驿捷便利店、苏嘉便利店榆红路口分店、佳伟商店、嘉诚超市(榆红分店)、瑞都新天地、壹加壹连锁超市 |
| 商场 | 增旺百货店 |
| 加油站 | 海油石化 |
| 餐饮 | 悠客海鲜烧烤、和典香茶馆、彼乐夫披萨(荔枝沟店)、潮新香面、提拉米苏蛋糕三亚旗舰店、大漠羊庄、重庆刘一手火锅(荔枝沟店)、小崔拉面、湘伢子、沙县小吃 |
| 景点景区 | 兰花谷、荔仙园管理所、云峰兰园、龙虎园 |
| 公园 | 云峰兰园、龙虎园 |
| 酒店 | 维也纳酒店(三亚亚龙湾千古情店)、瑞逸度假公寓(三亚万科湖畔)、三亚万科湖畔度假公寓、悦斯度假公寓(三亚万科湖畔店)、三亚随园别墅、阳光宾馆、多美好宾馆(荔枝沟路店) |
| 娱乐 | 宾客休息中心、三亚万科湖畔悦度假村、一山湖茶艺、椰林翡翠、洪冠农家乐、好兄弟农家乐、和典香茶馆、三亚万科湖畔墨缘度假村 |
| 学校 | 三亚吉乐堡幼儿园、三亚市榆红小学、吉阳区田独干沟小学、东方之星幼儿园、龙坡希望小学 |
| 占地面积 | 412667m² | 建筑面积 | 930000m² |
| 容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 42% |
| 停 车 位 | 2047个 | 楼栋总数 | 50栋 |
| 总 户 数 | 6145户 | 物业公司 | 绿城物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.98元/㎡.月 | 楼层状况 | 二期层高19层，2#两梯三户、3#4#两梯四户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-06 | 参考均价：32000元/㎡ | 参考均价：待定 | 一山湖在售均价32000元/㎡ |
| 2020-11-19 | 参考均价：31000元/㎡ | 参考均价：待定 | 三亚一山湖在售均价31000元/㎡ |
| 2019-09-03 | 参考均价：29000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价为29000元/㎡ |
| 2019-04-30 | 参考均价：28000元/㎡ | 参考均价：待定 | 现在售房源均价28000元/㎡。 |
| 2019-01-28 | 参考均价：27000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价27000元/㎡。 |
| 2018-11-27 | 参考均价：27500元/㎡ | 参考均价：待定 | 建筑面积61-77㎡两房一厅，价24000元/㎡，均价27500元/㎡。 |
| 2018-11-24 | 参考均价：27000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价27000元/㎡ |
| 2018-10-10 | 参考均价：30000元/㎡ | 参考均价：待定 | 均价30000元/㎡。 |
| 2018-04-25 | 参考均价：42000元/㎡ | 参考均价：待定 | 5#楼房源尾盘在售，一房一价，均价约42000元/㎡，主推建筑面积60㎡一房、建筑面积139㎡三房，预计今年年底交房。 |
【品牌实力】一山湖由实力国企黑龙江省建设投资集团投资开发的醇熟社区，集萃三岭四湾自然精华，汇聚香港贝尔高林、澳大利亚柏涛、新加坡黄志达室内设计等团队精工匠心。
【核心卖点】本项目三山环绕，一水相迎，坐拥迎宾路宜居商业配套，独领小西湖南丁山无限风光。项目分为两个地块开发， 总建筑面积近百万平米，是三亚迎宾路大盘。建筑面积约107-120㎡宽阔大宅，大三房设计，坐北朝南，通透大格局双阳台，揽景入怀，心情舒畅享舒适品质家居。
【区域优势】一山湖项目地处三亚地理之心，交通主动脉，联通城市所需，开车速达机场、三亚高铁站，亚龙湾第二大道即将通行，一山湖将更快畅享三亚娱乐设施。
【资源配套】一期社区内配套成熟，业主餐厅、健身房、旺豪超市、幼儿园、特色泳池、羽毛球、网球场、篮球场等；二期社区内配套陶治身心，犒赏理想生活，新增抱一书院、度假式泳池、社区幼儿园、业主会所、业主餐厅、健身房、老年人日间照料中心等。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
参考总价： 850 万/套
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