| 参考均价 | 35000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 教育地产 纯商业综合体 小户型 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市落笔洞路53号（热带海洋学院西侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年12月19日12#开盘 | 交房时间 | 预计2022年9月30日12#交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市落笔洞路53号（热带海洋学院西侧） | 咨询电话 | 400-7163-918 |
| 主力户型 | (建筑面积)75-78㎡(二居)、87-139㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2020】069号 | 2020-12-09 | 二期C区11#、12# |
| 三房预许字[2017]47号 | 2017-09-18 | 10# 13# 15# 16# 8# 9# |
| 三房预许字（展期）【2014】32号 | 2016-07-06 | 1# 2A# 2B# 3# 4# |
| 三房预许字[2013]34号 | 2013-12-13 | 5# 6# 7# |
| 医院 | 农垦南新医院、三亚榆和医院、荔枝沟卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(同心家园一期西南)、三亚市农村商业银行ATM(硕园南路)、中国银行ATM(田独镇荔枝沟)、三亚农商银行ATM(荔枝沟路)、平安银行ATM(津海建材城)、中国光大银行ATM、中国银行ATM(同心家园一期西北)、交通银行ATM(荔枝沟路)、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM(荔枝沟支行) |
| 公交站 | 三罗村、抱坡村、津海建材市场、揽海山庄、三亚学院路口、市仔村公交站、乐天城、同心家园一二三期、高智园、强制戒毒所 |
| 超市 | 佳家旺超市、金思达便利店、金荔湾超市、旺又顺超市、乐佳星百货、福多多生活超市、佳选百货、千佰汇超市、世纪华联超市 |
| 商场 | 增旺百货店、家营百货店 |
| 加油站 | 中国石油加油站(迎宾路) |
| 餐饮 | 荔枝木烤鸡、果香四季农庄、湘串湘西小串烧烤(同心家园店)、华莱士(荔枝沟餐厅店)、屋头串串香(三亚店)、兰州拉面(南新店)、三亚荔枝沟饺饺者东北饺子店、多美丽(荔枝沟店)、广亚酒楼、含湘阁湘菜馆(市仔村店) |
| 景点景区 | 三亚千古情景区-彩色动物园、三亚宋城旅游区、三亚彩色动物园、三亚冰雪世界、群众艺术馆、Hi宝贝游乐园、兰花谷、三亚千古情景区 |
| 公园 | 三亚彩色动物园、三亚千古情景区-彩色动物园 |
| 酒店 | 金福湾酒店、三亚银堡湾公寓酒店、赣江之星快捷酒店(千古情店)、三亚柏尔源宾馆、驿旅阳光主题酒店、江南百悦商务大酒店(千古情店)、三亚金荔湾酒店、星悦度假酒店、三亚柏栎度假酒店、三亚铂立君驿精品酒店 |
| 娱乐 | 全控网咖、万和居休闲会所、渡咖啡、理疗馆、千喜莱量贩式KTV、新春元、南新广场、勿忘我网吧、祺祺网吧、三亚千古情大剧院 |
| 学校 | 三亚市吉阳区南新小学、西南大学三亚中学、南亚学校、三亚市荔枝沟中学、海南热带海洋学院、南丁小学、上抱坡小学、三亚农垦中专、海南省三亚技师学院、三亚市吉阳区荔枝沟小学 |
| 占地面积 | 228402m² | 建筑面积 | 690000m² |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 57% |
| 停 车 位 | 5560个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 1622户 | 物业公司 | 君和物业 |
| 物 业 费 | 3.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 21栋高层住宅，建筑高度在70--100米之间，24层—32层之间 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 参考均价：35000元/㎡ | 参考均价：待定 | |
| 2020-12-11 | 参考均价：28500元/㎡ | 参考均价：待定 | 君和君泰和园在售均价28500元/㎡ |
| 2019-08-06 | 参考均价：28000元/㎡ | 参考均价：待定 | 君和君泰和园住宅：28000-29000元/㎡，商铺：36000-45000元/㎡ |
| 2019-04-30 | 参考均价：28000元/㎡ | 参考均价：待定 | 价格28000元/㎡ |
| 2019-01-28 | 参考均价：26000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价26000元/㎡。 |
| 2018-10-29 | 参考均价：35000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价35000元/㎡。 |
| 2018-09-19 | 参考均价：42000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价42000元/㎡ |
【品牌实力】君和君泰和园项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，项目投资商为海南农垦房地产集团、三亚御苑置业。物业为高力物业。
【核心卖点】君和君泰和园项目产品形态涵盖高层住宅与集中商业。君和君泰共计21栋高层住宅，整个项目建筑以新西班牙式地中海风格为主，通过新颖的设计，力求打造出典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围显现，适合长期居住与旅行度假所需。
【区域优势】君和君泰和园项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），项目所处区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区，未来重点发展大型商场，购物广场，专业市场等占地较大规模的城市商业设施。
【资源配套】社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，小区南面为业主打造体育公园，实现运动就在家门口，力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到细节中。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
参考总价： 850 万/套
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