| 参考均价 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 高档小区 江景美宅 小户型 特色别墅 |
| 建筑类别 | 塔楼 多层 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南儋州佳丰房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省儋州市中兴大街龙门路南段（东坡学校西南200米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年12月18日2#和6#开盘 | 交房时间 | 2017年6月30日一期1#、5#、15#交房 |
| 售楼地址 | 海南省儋州市中兴大街龙门路南段（东坡学校西南200米） | 咨询电话 | 400-1693-689 |
| 主力户型 | (建筑面积)65㎡(一居)、80㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 儋建房售字第（2020-3）号 | 2020-01-18 | 3#,4# |
| 【2018】儋房预字（47）号 | 2018-11-14 | 2# 6# |
| 儋健房售字第（2015-26）号 | 2015-12-09 | 1# 15# 5# |
| 医院 | 儋州市第三人民医院、南方医疗、儋州市那大镇卫生院、儋州男健医院、儋州市妇幼保健院、松涛医院、儋州现代医院、儋州市福利医院、海南口腔医院(儋州分院) |
| 银行（ATM） | 中国光大银行24小时自助银行、中国银行ATM、中国工商银行24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行(建设分理处)、海南省农村信用社ATM、中国邮政储蓄银行ATM(儋阳路邮政储蓄所)、中国银行ATM(镇府分理处)、中国银行ATM(那大)、中国农业银行ATM(解放北分理处) |
| 公交站 | 儋州微公交运营中心 |
| 超市 | 百佳汇超市(中兴店)、2.5元超市、汇龙超市、隆景超市、好而惠超市(军屯市场店)、来客隆超市、海潮超市、乐卖特超级购物广场(军屯店)、百佳汇超市(人民中路店)、宝真超市(凯立商业中心西) |
| 商场 | 拾点利商业城、大勇商业广场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(中兴站)、中国石油(鑫元儋州天然气加气站)、儋州欣兴加油站 |
| 餐饮 | 牛皇叔海鲜自助火锅餐厅、三角街鸡饭店、老北京炭火锅(儋州店)、心灵鸡汤火锅时尚餐厅(解放北路店)、韶山冲湘菜连锁(中兴大街店)、西海岸海鲜世界、新海府鸽粥烧腊第一家(儋州店)、粥公粥道(那大总店)、港味园餐厅(中兴大街店)、港佬香港餐厅 |
| 景点景区 | 千年见血封喉 |
| 公园 | 南茶公园、儋州市城西公园、棕榈岛公园 |
| 酒店 | 如家酒店(解放北路店)、顺豪假日酒店、方舟酒店、OYO兴利宾馆、儋州宝利来商务宾馆、国礼宾馆、久龙宾馆、儋州万利园宾馆、儋州升源商务宾馆、儋州心田宾馆 |
| 娱乐 | 金仕顿娱乐会所(建设路店)、开心派对KTV、花海KTV、宜博电竞馆、金色时光、欢畅纯K·KTV、佳地娱乐城、太古娱乐城、百盛金曲KTV、星光城KTV |
| 学校 | 那大第一小学、海南东坡学校、儋州市第三中学、海南省儋州市机动车驾驶学校、府南学校、儋州市那大第五小学、那大第十一小学、那大第六小学、那大第二小学、龙之文武学校 |
| 占地面积 | 87052.29m² | 建筑面积 | 259712.66m² |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 37.05% |
| 停 车 位 | 2180个 | 楼栋总数 | 19栋 |
| 总 户 数 | 3527户 | 物业公司 | 深圳彩生活物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2元/㎡·月 | 楼层状况 | 4栋30-31层、11栋17-18层住宅，4栋2层临街商铺、裙楼底商、会所、幼儿园。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-23 | 参考均价：11000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价：11000元/㎡ |
| 2020-11-24 | 参考均价：10000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价10000元/㎡ |
| 2019-07-29 | 参考均价：9600元/㎡ | 参考均价：待定 | 均价约9600元/㎡ |
| 2019-01-24 | 参考均价：9000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售均价9000元/㎡。 |
【品牌实力】京艺源由海南儋州佳丰房地产开发有限公司开发打造的度假地产。
【核心卖点】京艺源项目着力业主入住后的社区文化生活物管配套完善、增值服务贴心、居住投资皆物有所值的对生活充满关爱、颐养度假和投资置业的梦想家园。项目在建筑上采用热带文化建筑风格和地方特色相融合的现代感较强的建筑风格；园林景观采用东南亚热带（巴厘岛）风情园林，将建筑、水系、广场、小品等结合。
【区域优势】京艺源项目位于儋州城西，主干道中兴大街以南，项目东侧为交通南路，与东坡学校隔路相望；南侧为待开发用地、雅拉湖支流、人民西路；西侧为待开发用地、天然湖泊和城西公园；北侧为规划路、待开发用地和在建的城西农贸综合市场。
【资源配套】小区配套有休闲商务会所、幼儿园、生活超市、医疗服务站等设施，东南亚风情园林、景观水系、泳池、主题公园、健身广场、休闲长廊等。（内容来源网络）
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