| 参考均价 | 8500元/㎡ | 项目特色 | 温泉社区 现房 老盘加推 水景住宅 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南京恒房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省临高县新城区市政大道与德澜路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年12月18日加推5# | 交房时间 | 预计2023年6月30日5#、11#交房 |
| 售楼地址 | 海南省临高县市政大道金澜湾一号铺面 | 咨询电话 | 400-1693-689 |
| 主力户型 | (建筑面积)79-83㎡(二居)、102㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2021】临房预字（02）号 | 2021-04-22 | 11# |
| 【2019】临房预字（21）号 | 2019-07-08 | 2# |
| 【2019】临房预字（22）号 | 2019-07-08 | 12# |
| 【2018】临房预字（73）号 | 2018-10-26 | 8# |
| 【2018】临房预字（74）号 | 2018-10-26 | 9# |
| 【2018】临房预字（72）号 | 2018-10-26 | 3# |
| 【2018】临房预字（71）号 | 2018-10-26 | 1# |
| 超市 | 芳平便利店、利民平价超市、华城超市 |
| 餐饮 | 蔡一钵川菜馆、金牌老地方海鲜馆、拿度尼汉堡王、东北饺子馆、川湘酸菜鱼饭店、滨江美食第一家饭店、蒲仙小吃、友和豆制品美食坊、美歆茶坊、蒸食鲜 |
| 景点景区 | 大自然绿色家园、文澜文化公园、百仞滩 |
| 公园 | 文澜文化公园 |
| 酒店 | 泰成宾馆、清玉宾馆、瑞威快8商务宾馆、鑫园宾馆、虹欣宾馆 |
| 娱乐 | 青少年学生校外活动中心、临高滨江广场、清玉网咖 |
| 学校 | 中共临高县委党校、临高县中等职业技术学校、临高海之南幼儿园、临城镇大波小学、龙力逸夫小学、思源学校、临高第二思源实验学校、西南大学临高实验中学、临高县第二中学、临高县特殊教育学校 |
| 占地面积 | 147852m² | 建筑面积 | 430218m² |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 41% |
| 停 车 位 | 2203个 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 2964户 | 物业公司 | 汇民物业 |
| 物 业 费 | 2.18元/㎡·月 | 楼层状况 | 34栋住宅、1栋双语幼儿园、1栋自主经营的星级酒店，共36栋； |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-13 | 参考均价：10800元/㎡ | 参考均价：待定 | 汇元文澜世家在售均价10800元/㎡ |
| 2021-04-05 | 参考均价：8800元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价8800元/㎡ |
| 2020-12-18 | 参考均价：10200元/㎡ | 参考均价：待定 | 汇元文澜世家目前推出精选房源，在售均价约10200元/㎡。 |
| 2020-11-23 | 参考均价：11000元/㎡ | 参考均价：待定 | 均价11000元/㎡。 |
| 2020-10-17 | 参考均价：9500元/㎡ | 参考均价：待定 | 汇元文澜世家在售均价9500元/㎡ |
| 2020-05-29 | 参考均价：10000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价10000元/㎡。 |
| 2020-01-17 | 参考均价：11000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价11000元/㎡ |
| 2019-11-09 | 参考均价：8800元/㎡ | 参考均价：待定 | 特价8800元/㎡。 |
| 2019-03-19 | 参考均价：10500元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价10500元/㎡；其中三室10000元左右/㎡，二室11000元左右/㎡； |
| 2019-01-30 | 参考均价：10000元/㎡ | 参考均价：待定 | 目前在售房源均价10000元/㎡。 |
| 2019-01-02 | 参考均价：9500元/㎡ | 参考均价：待定 | 汇元文澜世家1号楼已售罄，8号楼加推折后均价9500元/㎡。 |
| 2018-12-24 | 参考均价：8888元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价8888元/㎡。 |
| 2018-10-09 | 参考均价：9000元/㎡ | 参考均价：待定 | 汇元文澜世家开盘时间预计10月底或11月初，均价预计9000元/㎡，精装。 |
【品牌实力】项目由河北涿州鑫昊汇元集团 ，海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。
【核心卖点】总占地面积约222亩，总建筑面积约43万㎡，其中计容面积约36.9万㎡。项目容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿地率约40.8%，本项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼和1所幼儿园1栋酒店综合楼及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库。
【区域优势】该项目坐落于海南省临高县文澜新城 区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通方便，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园 ，景色美好。
【资源配套】小区配套有两个占地面积3000㎡游泳池、文澜文化公园风情商业街、棋牌室、麻将室、儿童乐园、成人健身区、篮球场、羽毛球场、幼儿园业主俱部。（资料来源网络）
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