| 参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 纯商业综合体 江景美宅 山景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 板塔结合 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南盛维旅游发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖青藤大道19号 |
| 销售状态 | 尾盘 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022年3月加推1# | 交房时间 | 预计2023年6月底四期交房 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖新城3栋102 | 咨询电话 | 400-1693-689 |
| 主力户型 | (建筑面积)102-115㎡(三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2022]海房预字（0030）号 | 2022-03-07 | 1#、3#楼 |
| 【2020】海房预字（0120）号 | 2020-09-24 | 1#、2#、3#、4#以及地下室 |
| 【2019】海房预字（0170）号 |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 羊山大道路口、兰桂坊、冯小刚电影公社、观澜湖冯小刚电影公社(影人公寓)、民航职业学院、民航职业学校、海口观澜湖度假区 |
| 超市 | 佳品生活购物超市(观澜湖新城店)、巴迪奥超市、商业购物中心 |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、海免观澜湖国际购物中心、海免观澜湖奥特莱斯 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、秀伴韩国主题餐厅(观澜湖旗舰店)、东就鸭饭店(观澜湖店)、海口丽思卡尔顿酒店天龙轩中餐厅、大连渔村、人间烟火餐庄、椰香庭院椰子鸡、海口观澜湖度假酒店-中餐厅、观澜湖酒店大堂吧 |
| 景点景区 | 观澜湖度假区、1942街、星光名人蜡像馆、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)、许愿树、影人星光大道、斗私批修、翠筱衍秀、天下为公 |
| 公园 | 羊山休闲公园、观澜湖矿物质温泉主题公园 |
| 酒店 | 海口万丽酒店、海口漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口辉南酒店公寓、海口丽思卡尔顿酒店、阳光旅馆、海口观澜水世界度假公寓、海口花点时间酒店(海口电影公社店)、海口piao公寓、海口观澜湖如一家度假公寓(泰迪熊博物馆分店)、海口观澜湖静澜酒店电影公社店 |
| 娱乐 | 立方阁、观澜湖酒店大堂吧、反弹蹦床公园(海口店)、观澜湖火山岩矿温泉主题公园、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、海口丽思卡尔顿酒店大堂吧、观澜湖酒店-明星酒廊、和平区青少年活动中心、和平区文化馆、火山岩矿物水疗 |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校、海南省民航职业学校、观澜湖高尔夫学院 |
| 占地面积 | 37076m² | 建筑面积 | 90916m² |
| 容 积 率 | 2.00 | 绿 化 率 | 70% |
| 停 车 位 | 103个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 652户 | 物业公司 | 海南奥海物业公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 8 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-09 | 参考均价：18000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价18000元/㎡ |
| 2022-01-24 | 参考均价：17500元/㎡ | 参考均价：待定 | 洋房房源均价17500元/㎡。 |
| 2021-11-20 | 参考均价：17500元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售产品均价为17500元/㎡。 |
| 2021-06-04 | 参考均价：17800元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价17800元/㎡ |
| 2021-02-21 | 参考总价：530万/套 | 参考总价：待定 | 在售总价530万/套 |
| 2021-01-21 | 参考均价：17600元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价17600元/m² |
| 2021-01-14 | 参考均价：18000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价18000元/㎡ |
| 2020-10-17 | 参考均价：18000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价18000元/㎡ |
| 2020-08-26 | 参考均价：17000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价17000元/㎡ |
| 2020-07-31 | 参考均价：17500元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价17500元/㎡ |
| 2019-12-18 | 参考均价：15200元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价15200元/㎡ |
| 2019-10-30 | 参考均价：15000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价15000元/㎡ |
【品牌实力】由海南盛维旅游发展有限公司精筑打造海口市的旅游宜居星区位，打造成为片区的城市景观与文化休闲区。
【核心卖点】项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透、空间利用率高、景观阳台。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。这是观澜湖片区少有的洋房住宅性质，高尔夫一线景观、火山岩质地，成为片区的城市景观文化休闲中心，绿化率超过80%，称为海口城市支肺，兼具繁华与静谧宜居之选。
【区域优势】海南省海口市观澜湖青藤大道19号，位于海口立体式交通网络的轴心，东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速。
【资源配套】澳洲狂野水乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南购物等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验。（资料来源网络）
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