| 参考均价 | 38000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 教育地产 公园地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 上品华庭公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市吉阳区荔枝沟路与腊尾路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年2月28日 | 交房时间 | 2020年1月20日 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市吉阳区荔枝沟路与腊尾路交汇处 | 咨询电话 | 400-7163-918 |
| 主力户型 | (建筑面积)108㎡（三居）、135㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2019】009号 |
| 医院 | 三亚市妇幼保健院、农垦南新医院、三亚榆和医院、荔枝沟卫生院 |
| 银行（ATM） | 三亚农商银行ATM、农村商业银行24小时自助银行(琼大信用社)、三亚农商银行24小时自助银行(丹航巷)、三亚农商银行atm、中国民生银行atm、三亚农商银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行ATM(田独镇荔枝沟)、中国工商银行ATM、三亚农商银行ATM(荔枝沟路) |
| 公交站 | 抱坡村委会、师部农场、乐天城、君和君泰、海螺小学、荔枝沟市场、丹州小区、总工会、荔枝沟高速路口、荔枝沟水厂 |
| 超市 | 双悦百货超市(美亚公馆店)、全佳超市(东岸假日店)、百益超市、佳奇乐连锁超市(君和君泰店)、百益超市、华佳超市、旺豪超市(丹州店)、千佰汇超市(荔枝沟店)、华润购物商场、洪都生活超市(乐天城店) |
| 加油站 | 中国石油加油站(迎宾路店)、荔枝沟加油站、长丰能源加油站(落笔洞路加气站) |
| 餐饮 | 肯德基(荔枝沟餐厅)、三亚皮皮虾海鲜广场、麦当劳(三永凤凰城餐厅)、厨嫂当家无厨师餐厅美亚店、益龙海鲜(凤凰路店)、鹅公馆(荔枝沟店)、老鞑子烤羊腿、九悦农庄、水晶宫大酒楼(凤凰路店)、钓鱼人餐厅 |
| 景点景区 | 三亚千古情景区-戏水区、三亚千古情景区-凉亭、文化造像、三亚千古情景区-射箭场、辣椒文化墙、偷窥墙、落笔洞、崖州古街、三亚宋城旅游区、三亚千古情景区 |
| 公园 | 三亚东岸湿地公园、三亚公园88号、抱坡溪湿地公园、荔枝沟社区公园 |
| 酒店 | 祥瑞名人假日酒店、方平居旅租(原柏尔源宾馆)、明月楼商务酒店(千古情店)、三亚银堡湾公寓酒店、赣江之星快捷酒店(千古情店)、三亚柏栎度假酒店(三亚千古情店)、江南百悦商务大酒店(千古情店)、金央度假酒店、三亚美亚四季酒店、维也纳国际酒店(三亚千古情大学城店) |
| 娱乐 | 开心哈乐儿童乐园(乐天城农贸市场店)、圣贝丽动漫主题馆(旗舰店)、亲亲宝贝儿童乐园、芒果树会所、天声夜汇KTV、欢乐电玩城、千喜莱量贩式KTV、三亚一代佳人、星际动漫、三亚九号公馆娱乐会所 |
| 学校 | 三亚市荔枝沟中学、海南省三亚技师学校、三亚丰和学校、三亚华侨学校、三亚市吉阳区南新小学、三亚丰和学校-三亚市第八小学、三亚华侨学校(南新校区)、南亚学校、海南热带海洋学院、三亚市吉阳区荔枝沟小学 |
| 占地面积 | 38000m² | 建筑面积 | 15600m² |
| 容 积 率 | 2.76 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1280个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 400户 | 物业公司 | 华庭物业 |
| 物 业 费 | 3.2元/㎡·月 | 楼层状况 | 26层（4栋高层）,2梯4户,目前在售楼栋：1＃ 2＃ 3# 5# |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 参考均价：38000元/㎡ | 参考均价：待定 | |
| 2021-11-21 | 参考总价：400万/套 | 参考总价：待定 | 在售房源总价为400万-500万/套。 |
| 2020-12-03 | 参考均价：32000元/㎡ | 参考均价：待定 | 华庭香郡在售均价32000元/㎡ |
| 2019-12-25 | 参考均价：27000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售栋数1#、2#、3#、5#硬装交付。 主力户型建筑面积：A户型108㎡三房、B户型135㎡四房；正南正北，户户双阳台，通风采光好。均价27000元/㎡。 |
【品牌实力】华庭香郡由上品华庭公司开发建设，该公司是一家集聚房地产开发、酒店管理、营销策划、物业为一体的综合性企业。
【核心卖点】项目由4栋26层高层住宅组成，2梯4户，楼间距高可达100米，加强客户的居住舒适度。户型方正，正南正北的朝向，全通式大飘窗设计，明厨明卫，大景观露台设计让业主居住更舒适。
【区域优势】项目位于三亚新城区，根据三亚市府对荔枝沟片区的控制性规划将以“双廊、三轴、四片”为主要结构，打造成为三亚城市新中心，项目位于规划片区内。交通发达，邻近海南环城高速、三亚动车站、三亚凤凰机场。项目门口有多条公交线路，分别可到达三亚湾海月广场、解放路步行街、大东海旅游区等多个地方，出行便利。
【资源配套】项目周边学校、医院，市场、超市、各式风味儿餐厅等配套，项目内有自持建筑面积6万㎡风情商业综合体，以及内部多层次四季变换的本土风情园林景观、泳池、篮球场等丰富休闲娱乐设施。未来将引进三亚规模电影院及规模的超市，为三亚居民带来丰富多彩的娱乐项目。（资料来源网络）
参考均价： 31000 元/㎡
参考总价： 1600 万/套
参考总价： 210 万/套
参考总价： 850 万/套
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